一区二区三区四区高清精品免费观看 _亚洲国产精品小视频_亚洲成人网在线_91久久精品一区二区三区

貸款購買了一套住房，還未辦理產權證書，今后辦房產證時可以加上孩子的名字嗎？在武漢如果市民想在不動產證上加孩子的名字，可待不動產證辦理及貸款結清辦理抵押注銷后，通過贈與方式將部分或者全部份額轉讓給孩子。

　　市民鄭先生稱，他于2016年9月在洪山區南湖購買了一套80平方米的商品房，2017年12月房子交付。這套房子是貸款買的，分期付款30年，房產證還沒辦。近期，鄭先生準備去辦理房產證，愛子心切的他想在房產證上加上未成年孩子的名字，不知是否可以辦理？

　　據了解，市民購房后，一般要盡早辦理房產證，作為家庭最重要的資產，夫妻間在房產證上加名字比較普遍；現在一些家長為了孩子打算，在辦理房產證時也要求加上孩子的名字。

　　未成年人是可以擁有房屋產權的，如果家長想在不動產證上加孩子的名字，可待不動產證辦理及貸款結清辦理抵押注銷后，通過贈與方式將部分或者全部份額轉讓給孩子。辦理不動產證資料包括商品房買賣合同、不動產權屬證明、全額購房發票、申請書，以上材料可聯系開發商獲取；如有貸款，還需聯系貸款銀行取得不動產抵押證明、銀行蓋章的不動產登記申請書及不動產登記授權委托書。

　　洪山區自然資源和規劃分局自然資源調查與確權登記科工作人員表示，通過贈與方式在不動產證上加孩子名字，包括贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同；房屋贈與的當事人（受贈人）憑原房屋所有權證、贈與書，按照規定繳納有關契稅；辦理房屋所有權轉移登記手續等，辦理完房屋所有權轉移登記手續后，方能增加子女為房屋共有人。

　　市民如果對不動產登記有其他疑問，可撥打武漢不動產登記中心電話進行咨詢。