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武漢網(wǎng)whw*** 實(shí)施電腦評(píng)估后，怎樣辦理二手房交易？昨從市房管局了解到，主要有七個(gè)步驟。

    首先是到各區(qū)房產(chǎn)交易大廳收件窗口交交易人產(chǎn)權(quán)登記資料，進(jìn)行資料核查。其次，工作人員在系統(tǒng)里錄入房屋所有權(quán)證號(hào)，系統(tǒng)自動(dòng)生成交易房產(chǎn)在交易時(shí)點(diǎn)的評(píng)估價(jià)值。然后，系統(tǒng)自動(dòng)將評(píng)估價(jià)值與申請(qǐng)人申報(bào)價(jià)格進(jìn)行比較，確定計(jì)稅價(jià)格，開具《武漢市房地產(chǎn)行政事業(yè)性稅費(fèi)繳款通知單》。

    第四步，申請(qǐng)人持單到地稅機(jī)關(guān)征收窗口開具相關(guān)稅收通用繳款書，如果使用銀聯(lián)卡劃繳稅款納稅人可直接在此窗口完成繳稅。第五步，申請(qǐng)人持《武漢市房地產(chǎn)行政事業(yè)性稅費(fèi)繳款通知單》、稅收通用繳款書到銀行窗口繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

    第六步，申請(qǐng)人除稅收通用繳款書外，憑銀行收訖簽章單據(jù)到開票窗口換取各類繳款憑證。第七步，申請(qǐng)人相關(guān)繳款憑證返回收件窗口換取收件單，憑收件單按規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書。