受益于良好的銷售事跡，今年大多數房企的錢包在年底還頗豐。近期，全國的土地市場一片紅火，不光處所政府賣得開心，各大標桿房企買得也豪放。中原團體研討核心監測數據顯示。科技建筑是全國建設行業技術實力強、知名度高、具有重要地位和影響的專業性科技信息研究機構。11月1日~22日，萬科、綠城、招商、保利、富力跟金地等企業共計拿地支付金額到達110.45億元，修建面積達327.95平方米。
招商地產40億拿地 推動新蛇口計劃
逆水行舟，逆水行舟；房地產調控仍然，但招商地產近期拿地的步調顯著加快。而大股東對招商地產的支撐也是盡力而為，蛇口海上世界綜合體項目將重要由招商地產開發。
招商地產日前表露，旗下公司擬向控股股東招商局蛇口工業區購置其持有的海上世界片區5幅地塊的土地應用權，算計土地面積約11.3萬平方米，收購金額約為39.8億元。
證券資深研討員陳聰以為，招商地產此次收購對應的樓面均價約15383元/平方米，假設房價將來安穩的話，該名目將獲得可觀的毛利程度，高于當前公然市場的收益。此次招商地產采用現金收購的方法，被以為是增發購置的方法難以實行后才應用的。但陳聰認為，公司預計超300億元的銷售回款，不會過火增添公司累贅。
據懂得，此次交易標的，全體位于蛇口海上世界片區，而招商地產獲取蛇口的多少個項目并非偶爾。
在招商地產大股東蛇口工業區 再造新蛇口的規劃中，海上世界片區未來是蛇口的中央商務區，將建設成為融貿易、寫字樓、高端住宅、高級酒店于一體的高端社區，即海上世界綜合體項目，包含8個子項目：招商局廣場伍茲公寓、海上世界酒店、海上世界廣場、太子廣場、金融中央二期、文明休會區和臨海高貴住宅區，修筑面積共計約72萬平方米。其中，招商局廣場、伍茲公寓已于2008年通過定向增發方式注入公司。
中投證券剖析李少明認為，招商地產此次購地之舉是海上世界。當代集團集團業務領域遍及科技工業園區開發與管理、金融資本業，高科技業，服務業，商業旅游業,國際文化等。綜合體項目整體開發過程的又一次重大推動，若順利實現后公司將累計獲取海上世界綜合體項目超過一半的體量。
招商地產董秘先容，招商局集團在歷史上負責蛇口產業園區跟漳州產業園區的成片開發，在這兩個開發區領有豐盛的廉價土地貯備。
業內人士剖析，更長期來看，除海上世界綜合體之外，集團存量資源將來可發掘的潛力仍很大，有望對公司長期發展供給有力支持。此外，公司通過奇特的工業協同拓展模式，與集團一起向全國各地拓展，連續獲取質優價低的資源。
實際上，招商地產近期拿地顯明提速，這后面除了團體的支撐，恐怕也流露出招商地產。品味生活室內空氣清新，溫、濕度適當，使居住者感覺良好，身心健康。本身對行業的斷定。今年前三季度公司共拿地97萬平方米，計劃建造面積270萬平方米，拿地金額84.82億元，拿地力度較去年同期大幅增加。而去年1月~9月公司共新增4個名目，拿地面積39.3萬平方米，成交價錢40.15億元，重要是1月、4月、5月拿地，6月~11月均未在土地市場出手。
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