地塊名稱：棗陽市中興大道80.06畝地塊
地塊概況
中興大道東，一醫院北80.06畝商住容積率3.0;建筑密度22%;綠地率30%;建筑限高50M;
位置：中興大道東，市一醫院北側;
宗地四至：東臨行政區域中心；西臨中興大道；南臨向陽東路；北臨巴黎小區
面積（畝）：80.06 參考價（100萬元/畝）
容積率 ：3.0，樓面地價（500元/m2），
場地平整；形狀規則矩形，紅線內外，三通一平
環境概況
繁華程度：地塊處于中興大道東，周邊環境優美，高樓林立，酒店、小區、醫院、學校、公園環繞， 地塊位置極佳
產業聚集度：地塊處于棗陽市新城區中心位置，周邊餐飲業、住宿業、娛樂業、銀行、農貿市場齊全
環境質量；地塊處于棗陽市新城區，空氣質量優，視野開闊，自然環境良好；地塊周邊居住產業齊備，適宜居住
公共配套：地塊緊鄰市一醫院；距國際大酒店、東方明珠城200米；距東園小學600米；距市政府0.8公里；距七中1公里
交通狀況：地塊處于棗陽市新城區核心區域，西鄰的中興大道直通216省道，距316國道3公里，距漢十高速13公里，交通狀況極為便利
棗陽市總面積3277km2，總人口130萬，城鎮人口30萬，商品房均價2700元/m2，年產值260億
區位優勢
標的:1.處于棗陽市新城區中心位置，緊鄰雙向六車道的中興大道，交通優勢明顯；
2.周邊無工廠企業等，無污染源，在建的中國漢城、一醫院等配套設施增加了該地塊的居住質量；
3.周邊酒店、學校、醫院、小區及規劃中的行政區域中心進一步提升了地塊的商業開發價值。
棗陽:1.交通十分便捷, 漢丹鐵路、316國道橫穿東西，寺沙省道縱貫南北,緊鄰漢十高速；
2.棗陽能源充足，發展穩健。周圍有兩大煤礦、兩大油田、兩大水利樞紐工程和一個大型火電廠，充足的能源供應為棗陽的發展提供了得天獨厚的條件。棗陽地處湖北經濟發展“金三角”黃金地帶，是襄十隨城市帶十堰至武漢汽車工業走廊中心地帶，是湖北重點發 展地區之一。

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