 房屋銀行，就是老百姓像去銀行存錢一樣，把手中空閑的房屋存入我們的房屋銀行，每月無論您有多忙，無論房屋閑置與否，都可以從房屋銀行里準時拿到固定的租金。
房屋銀行有兩種形式:
一,托管.一般情況業主本身沒有時間去管理房產的出租 招租以及租出后的種種事情,一般事情不大卻很麻煩,有的房子花了一兩個月租出后還不到半年時間又退出來了,這樣對一些沒有時間的業主來說收益并不劃算,于是房屋托管應運而生,例如珠海的托管模式是:前期業主跟中介公司簽定房屋托管合同,業主出示出租房屋的相關清晰產權證件、所有產權歸屬人的簽名確認、身份證復印件、該房屋的出租許可證等所有的相關文件，并與我公司簽定《存房業務合同書》的;簽定合同后,中介公司就負責房屋的招租的廣告信息費用,在房屋租出后,(一般租期為一年)中介公司收取39天左右的租金作為一年的管理費用,但從租出之日起,中介公司就必須承擔房屋內的物品維修保養以及賠償,并保證一年內若租客退租的房屋空租期風險,托管服務房屋的價格業主定租客自己選,每月超出業主所定租金的部分也是有業主收,按合同里的約定價格和時間將租金存入業主在合同里填寫的銀行帳戶上；
二,承包.承包和托管基本相同,不同點是業主與中介公司簽訂房屋承包合同后,會有一個空租固定期限一般為45天,房屋的出租價格由中介公司看房后進行綜合評估(一般比市場價低500--1000),業主接受價格后中介公司有45天的空租期,但45天后不管房屋租出沒有,中介公司必須每個月固定期限付租金給業主,但中介公司租高部分屬中介公司所有!
希望各業主委托
武宜家房屋銀行有限公司 聯系我的時候請說是在 武漢網whw.cc 上看到的，謝謝。
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